- 契約書將器材之採購及安裝工程並載於同一契約書中,做概括之承攬,該契約書即為具有兩種以上性質之同一憑證,依印花稅法第13條第1項規定,應以承攬契據較高之稅率,按合約總金額千分之1貼用印花稅票。惟契約內容僅為動產買賣,未載有收付安裝費用,且所載標的物於移轉前已具可使用程度,僅於交付時做簡易之安裝、試機,以示擔保交易品質者,該契約可免依承攬契據稅率貼用印花稅票。
- 個人購置房屋再出售產生利得時,應依所得稅法規定計算所得繳納所得稅。前開所得之計算分別有核實與推計二種方式。核實方式計算所得者,所得人應保存原始取得成本、及因取得、改良、移轉而支付之費用等相關證明文件;推計方式計算所得者,除依財政部頒布之各項標準計算所得外,尚可按產險公會公布之房屋裝修標準,計算減除房屋改良而支付之費用。因此,個人所有房屋進行裝修時,如未能取得相關證明文件,應至少保存裝修前後之相關照片,作為爭取依前開產險公會之標準,計算減少房屋出售所得之證明文件。
- 被繼承人死亡前二年內贈與之不動產,依據遺產贈與稅法第15條規定應併入被繼承人遺產總額計算繳納遺產稅。此時,因這不動產仍屬「贈與」原因取得,不是「繼承」原因取得。因此,若前開贈與之不動產,被繼承人雖是於104年12月31日前取得,其贈與若發生在105年1月1日以後,受贈人(繼承人)再出售時,仍屬房地合一稅課稅範圍,依法應申報繳納房地合一稅。
- 產創條例第23-3要求之未分配盈餘減除,投資日(投資完成年度)與付款年度必須同時考慮。投資日是決定我們可以減除哪幾個年度的未分配盈餘;付款日是以有實際支付事實年度時才能申報減除。因此,分期付款購買設備適用前開之未分配盈餘減除,應特別留意投資日及付款日之規定。
- 因應房屋稅新制,原按自住住家用課繳房屋稅之房屋,未辦竣戶籍登記者,將自114年期起改按非自住住家用稅率課徵房屋稅。稽徵機關為因應新制上路已訂定輔導措施,並發函通知納稅義務人於114年3月24日(114年3月22日適逢假日,展延至次一工作日)以前辦竣戶籍登記。依通知如期設籍者,稽徵機關將依戶政資料,直接核定繼續按自住住家用稅率課徵房屋稅。
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大蒂會計稅務事務所2024-08-23 10:50:422024-08-23 08:51:07大蒂稅訊提醒篇 第166期 113.09.01發行
- 未上市、櫃、且非興櫃公司辦理現金增資,而原股東未按持股比例認購,係由特定人(二親等以內親屬/實質經濟利益仍歸二親等以內親屬等)認購新股者,應以遺產及贈與稅法施行細則第29條等規定,調整估價重新計算增資日當天之資產淨值作為參考之認購價格。否則,若每股認購價格與增資時每股淨值顯不相當且總價差鉅大,將遭致補稅及罰鍰。
- 企業利用負責人或配偶個人收受銷售貨物或勞務款項的帳戶,可能被銀行列為可疑帳戶通報調查局,並轉交國稅局進行逃漏稅之調查。提請注意!
- 營業人依經銷契約取得或支付的獎勵金,應依進貨或銷貨折讓處理,並應依法開立或取得相關憑證,以免申報錯誤。
- 中華民國境內居住之個人,收回境外投資股本或財富管理本金、向境外金融機構之借款、撤回原預計境外投資之資金、處分境外財產不屬增值部份、及國際貿易存放於境外之資金等,都不是所得而與所得基本稅額條例第12條規定之境外所得無關。但,其在境外從事各項投資、營運活動、提供勞務及處分資產等所取得之所得,全年合計若達新台幣100萬元時都應依前開規定,在獲配、取得及處分的年度申報繳納所得基本稅額。
- 納稅人申報被繼承人遺產時,主張自遺產總額扣除配偶剩餘財產差額分配請求權之價值,應於國稅局核發遺產稅繳清證明書或免稅證明書之日起一年內,給付予生存配偶。
- 贈與土地同時符合「配偶贈與」不課徵土地增值稅,及「農地移轉」不課徵土地增值稅之要件,當事人於申報土地移轉現值時,可擇一選擇適用。惟,選擇適用「農地移轉」不課徵土地增值稅,其配偶在持有該土地期間,若是曾經有關機關查獲未作農業使用,且未能於期限內恢復作農業使用,或雖在期限內恢復作農業使用,而再有未作農用之情事發生時,日後該筆土地再移轉時,即使當下恢復作農業使用,仍應課土地增值稅;選擇以「配偶贈與」的方式移轉農地,配偶日後再移轉第三人,該筆土地只要移轉當時符合作農業使用,仍然可以申請不課徵土地增值稅。
- 個人綜合所得稅未完成申報程序,國稅局依標準扣除額計算核定應納稅額後,不得改列舉扣除額計算已核定之稅額。
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大蒂會計稅務事務所2024-07-06 22:10:462024-07-06 22:10:46大蒂稅訊提醒篇 第165期 113.07.01發行
- 行政法院判決指出,營業稅是消費稅性質,交易雙方基於給付交換關係所產生者,所收取之代價,方屬營業稅課稅範圍。因買方遲延付款而收取之遲延利息,非屬營業稅課稅範圍,賣方無須開立統一發票;買方則應依法完成扣、繳、報、發等扣繳義務。
- 各地區國稅局每年度均訂有選案查核計畫,並運用系統相互勾稽進出口貨物是否異常,並選案查核。其查核包含營業人出口貨物是否未依規定取得進項憑證,及出售進口貨物是否依法開立發票等。
- 土地交換取得應視為買賣取得,應以買賣為所有權異動登記原因。若以贈與為所有權異動登記原因,再出售時,恐將以受贈時之土地公告現值,作為取得成本,而徒增租稅負擔,提請注意!
- 依土地稅法規定,土地所有權人因重購土地,退回出售地土地增值稅後,其重購之土地,自完成移轉登記之日起5年內,進行移轉或改作其他用途時,應追繳原退還之稅款。前開移轉包括出售、贈與、法拍、夫妻贈與等,前開改作其他用途包括供營業使用、出租、未設戶籍等。
- 民法成年年齡自112年起下修至18歲,今年5月申報去年綜合所得稅,申報扶養親屬時,要特別留意子女年齡是否已成年,以免不符列報免稅額條件,遭剔除補稅。
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大蒂會計稅務事務所2024-04-30 10:09:212024-04-30 10:09:21大蒂稅訊提醒篇 第164期 113.05.01發行
- 個人取得海外投資之股利、利息收入、財產交易等所得,均應依法申報基本所得額(國內金融機構主動提供通知單或對帳單);其同一年度同類之海外財產交易所得與虧損可以互抵,但虧損餘額不得遞延至以後年度作為同類所得之減項。
- 贊助廠商尾牙活動之支出,係屬所得稅法第4條第17項規定之贈與,其金額超過1,000元者,應申報取得贊助者之其他所得,申報免扣繳憑單。企業舉辦各項競技活動或尾牙抽獎活動之支出,贈與品項不論現金或實物禮品,全年給付超過1,000元者,均應於次年1月31日前列單申報,其給付金額應按扣繳率10%計算應扣繳稅額,扣繳稅額超過2,000元者,應依法扣取稅額,並應於次月10日前完成繳納。
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大蒂會計稅務事務所2024-04-18 15:06:502024-04-18 15:06:50大蒂稅訊提醒篇 第163期 113.03.01發行
- 獨資之執行業務者,自有房屋供自己執行業務使用,除得列報符合要件之該房地貸款利息外,尚得列報該房屋折舊及相關稅捐(地價稅及房屋稅)費用。
- 營利事業如有漏報營業收入,經稽徵機關通知,未能提示漏報收入關係所得額之帳簿文據,稽徵機關就該漏報收入,按同業利潤標準(毛利率)核定其所得額者,不受營利事業所得稅查核準則第6條第1項本文規定限制,其核定之所得額超過當年度全部營業收入淨額,依同業利潤標準(淨利率)核定之所得額。
- 依財政部台財稅字第11204569600號令規定,開立統一發票金額書寫錯誤,未依規定作廢重開者,應依營業稅法第48條第1項規定依銷售額處1%罰鍰,最低1,500元最高15,000元,並得按次處罰。但涉有短漏報或短漏開銷售額者,⑴同時涉有短報、漏報銷售額者,依行為罰及漏稅罰擇一從重處罰。⑵同時涉有短開、漏開銷售額,於申報期限前查獲者,因營業稅法第48條第1項及同法第52條第1項屬法規競合,後者為前者之特別規定,應依後者處罰,且一年被查獲三次者,尚應受停止營業之處分。
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大蒂會計稅務事務所2023-12-23 14:25:092023-12-22 14:26:15大蒂稅訊提醒篇 第162期 113.01.01發行
- 自110年1月1日起,個人交易未在證券交易所上市或未在證券商營業處所買賣之公司所發行或私募之股票、新股權利證書、股款繳納憑證及表明其權利之證書(稱未上市櫃股票),其所得應申報計入個人基本所得額課稅。
- 所得稅法第4-5條第2項規定「符合農業發展條例第37條及第38-1條規定,得申請不課徵土地增值稅之土地」免納房地合一所得稅。農業發展條例第 37 條第1項又規定,「作農業使用之農業用地移轉與自然人時,得申請不課徵土地增值稅」。因此,個人出售做農業使用(取得作農業使用證明)的農地,買受人須為自然人,才符合免納房地合一所得稅的規定。提請注意!
- 利用網路平台銷售遊戲點數、遊戲幣、虛擬寶物等虛擬遊戲商品,均屬於我國境內銷售勞務,應以收取的全部代價為銷售額,申報繳納營業稅。
- 財政部指示,110年度的房地合一0申報,凡是採「同業利潤標準」的建設公司,一律改為核實認定,核不了實的,政府將以成本按取得時的「房屋評定現值及土地公告現值」計,再乘上消費者物價指數,其費用再按「成交總額3%,以30萬元為限」計。提請注意。
- 「所得稅法」第14-8條規定,個人重購自住房地,可申請退還或扣抵稅額,但重購房地於5年內再移轉或改作其他用途,將被追繳原退還或扣抵稅額。不過,以下3情況若經查明房屋仍做自住使用,確無出租、供營業或執行業務使用情事,免追繳稅款,包括:未成年子女就讀或擬就讀學校,訂有應設戶籍於該學區的入學條件;2.本人或配偶因公務派駐國外;3.原所有權人死亡,致戶籍遷出該重購房屋者。
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大蒂會計稅務事務所2023-11-03 09:37:242023-11-02 09:38:06大蒂稅訊提醒篇 第161期 112.11.01發行
- 納稅義務人買入房地簽訂合約後,如發生追加減帳或協議折價,應以最終結算所實際支付的價金為取得成本,而非以買賣合約之契約總價為取得成本,計算繳納所得稅。
- 被繼承人死亡後,始經法院判決確定為其所有之財產,其遺產稅納税義務人,應自判決確定之日起6個月內,補申報遺產稅。
- 我國受控外國企業(營利事業CFC /個人CFC)制度,已於今年 (112年)起施行。營利事業或個人,應將所持有符合要件之受控外國企業,且符合要件之當年度財務會計之稅後盈餘;營利事業應列為當年應課稅之投資收益;個人則為所得基本稅額條例規定之海外所得;以上營利事業及個人,於實際獲配股利不再計入課稅。
- 政府對於營利事業或個人所持有受控外國企業,可能的查稅管道:1、CRS國際通報制度(雙方定期自動交換/一方自發提供資訊)。2、我國租稅協定國進行租稅資料交換。3、企業進口/外銷之國際貿易文件。4、透過政府機關協助的對外投資。5、受控外國企業的OBU帳戶開立在台灣的國際金融業務分行及其授信業務。6、受控外國企業回台投資。7、購買國際稅務解密資料。
- 產業創新條例10之1條智慧機械及5G系統投資抵減,將於2024年底落日,若有購置設備需求之企業請把握機會,注意時限。
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大蒂會計稅務事務所2023-09-14 11:38:262023-09-14 11:38:26大蒂稅訊提醒篇 第160期 112.09.01發行
- 所得稅法第4條第1項第17款規定,因繼承、遺贈或贈與而取得之財產免納所得稅。但取自 營利事業贈與之財產,不在此限。因此,來自於營利事業的贈與,無論個人或營利利事業,均應依法列報為受贈當年度的其他所得或其他收入,計算繳納所得稅。
- 公司名下帳戶,與個人名下帳戶,分屬法人與自然人各自所有,應明確區分使用,不得混淆。若公司名下帳戶與個人名下帳戶,存有資金互轉、代墊或提、存等混淆情形,恐被稽徵機關認定為公司之營業收入,或個人受贈所得,而遭補稅、罰款。
- 依營業稅法第32條及48條之1規定,營業人無論以網路或實體店面銷售應稅貨物或勞務與消費者時,標示價格應內含營業稅,並依規定開立統一發票,標價未含稅,經通知限期後仍未改善,最重處1.5萬罰鍰。
- 建商與地主協議都更時,若採取「協議合建機制」,協議內容,就營業稅由誰負擔,應與地主達成協議,並載明於該契約中。
- 個人在境內利用網站刊登廣告、舉辦行銷活動,替國內消費者代訂國外演唱會門票及住宿,因勞務提供地及使用地均在境外,而非屬營業稅課稅範圍,或代訂商品由國外廠商直接寄給國內消費者,則係應由消費者自行報關而不涉及營業稅之課稅。但其收取轉付間之差額,個人仍然應依營業稅法及所得稅法相關規定,繳納營業稅及所得稅。
- 被繼承人遺有未請領之勞工個人退休金專戶之退休金,係屬被繼承人的遺產,繼承人應依遺產及贈與稅法第1條規定,併計被繼承人遺產總額申報繳納遺產稅。
- 作農業使用之農業用地及其地上農作物,贈與非屬民法第一千一百三十八條所定之繼承人(配偶、直系血親卑親屬、父母、兄弟姊妹及祖父母)者,其土地及地上農作物價值之全數,應計入贈與總額,計算繳納贈與稅。
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大蒂會計稅務事務所2023-07-11 16:50:132023-07-10 16:51:13大蒂稅訊提醒篇 第159期 112.07.01發行