- 個人或營利事業買賣具證券性質的虛擬通貨,屬證券交易損益。非證券性質的虛擬通貨,屬於財產交易,應以交易時成交價額減除原始取得成本及相關費用後的餘額為所得額,併入所得課徵所得稅。
- 為避免短期單獨出售車位適用房地合一之高稅率增加稅負,納稅義務人同時購買房地及車位時,應於買賣契約中分別載明房地及車位價格。否則該車位單獨出售時,稽徵機關將以車位現值及房地現值計算出售車位之取得成本。
- 遺產稅申報,夫妻財產差額分配請求權確實是很好用的節稅方式,應以現金、股票或是動產等遺產為優先考量,因為如果是土地,配偶再出售時,可能有巨額土增稅需要負擔。
- 個人以適用房地合一税制之土地與營利事業合建分屋,如實際分回房地價值等於可選配價值,於房地交換時,免申報繳納房地合一稅,日後出售分回房地時,不得將房地互易時取得之統一發票所載含稅銷售價格計入成本,而應以合建前土地之原始取得成本,申報計算繳納房地合一稅;實際分回房地價值高於可選配價值而給付差額價金,於房地交換時,免報繳房地合一稅,出售分回房地時,成本應以合建前土地之取得成本加計給付價金認定;實際分回房地價值低於可選配價值而收取差額價金,該收取之差額價金係屬出售該參與合建之部分土地,應於房地交換時申報繳納房地合一稅,日後出售該分回房地,其原始取得成本應以合建前土地之取得成本扣除所收取價金之部分土地取得成本後之金額認定。
- 財政部北區國稅局即刻就個人CFC營利所得申報案件及自行蒐集的課稅資料,辦理112年度個人CFC案件的選案查核。112年度個人如有前揭應申報而未依規定辦理申報者;或已如期申報,惟經自行檢視有短漏報CFC營利所得情形者,應儘速向戶籍所在地稽徵機關自動補報,並補繳所漏稅款及應加計的利息,以免受罰。
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大蒂會計稅務事務所
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大蒂會計稅務事務所2025-04-11 15:27:482025-04-10 15:28:15大蒂稅訊提醒篇 第170期 114.05.01發行
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